52 000 ₽ под ключ, 3 недели, именная Mastercard на 5 лет с доставкой по РФ. Армянский банк выпускает карту для россиян удаленно, через посредника. Счет в валюте, пополнение рублями из любого российского банка по номеру карты (Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром — без комиссии). Apple Pay, Google Pay. Доставка курьером в РФ. Личный визит в […]

Паркинги один из немногих сегментов недвижимости, где с бюджетом 1–3 млн можно получить доходность на уровне жилого рынка. Но сегмент непрозрачный: открытой аналитики мало, разброс между объектами огромный. Поговорили с двумя инвесторами и брокером по паркингам, собрали цифры рынка. В материале: районы, критерии выбора места, подводные камни и способы купить ниже рынка. Цифры рынкаРайоны: где […]

Кладовка в московской новостройке стоит в три-четыре раза дешевле квартиры, а окупается в 1,5–2 раза быстрее. Лучшие объекты — за 8–10 лет. Разбираем экономику рынка, районы с реальным спросом, где искать объекты и как их выбирать, как устроена сдача и сама сделка, какие риски учитывать — и показываем реальные кладовки, которые продаются прямо сейчас. Цифры […]

Складские ЗПИФы — один из активов в коммерческой недвижимости, который при правильном выборе дает 10-12% чистыми с регулярной выплатой и потенциалом роста стоимости здания. Разбираем, как устроен ЗПИФ, что происходит со складами, как выбрать стратегию, где покупать паи и какие ловушки ждут в первый год. Что такое ЗПИФ и как он работаетЧто происходит с рынком […]

ЦФА — новый инструмент с доходностью 18-25% годовых, который часто подают как «облигации нового поколения». Заработать на ЦФА можно, но деньги нельзя вывести быстро. Разбираем, как устроены ЦФА, сколько можно заработать, где их покупать — и что проверить до сделки. Что такое ЦФАСколько можно заработать Три типа ЦФА: золото, долг и недвижимостьГде искать: платформыПримеры выпусков […]

Коллекционные часы — это альтернативный актив. Заработать можно, но рынок узкий: половина «инвестиционных» экземпляров на вторичке оказываются с замененными деталями, восстановленными циферблатами или калибрами, у которых выработан ресурс. Разбираем стратегии входа, цену владения, где покупать и как проверять часы перед сделкой. Состояние рынкаСтратегии входа: ликвидность и моделиАльтернативные стратегииЦена владенияГде покупатьПроверка и безопасностьПродажаНалоговый и юридический контурТаможенная […]

Пока квартиры в Подмосковье дорожают, а депозиты дают 13-15% годовых, земля остается нишей, где можно заработать больше, но не везде и не любым способом. Один участок за пять лет вырастает в цене втрое, а другой годами стоит без покупателей. Всё решает направление, коммуникации и категория земли. Показываем районы, объясняем, как выбрать участок и приводим реальные […]

🔒 Дальше — только для подписчиков ✓ Все разборы без ограничений ✓ 8 новых разборов каждый месяц ✓ Отмена в 1 клик в любой момент Получить доступУже подписчик? Войти

Купить квартиру в Турции можно за две недели, но между авансом и получением свидетельства о собственности есть детали, где сделка может сорваться или обернуться скрытыми расходами: агентство без лицензии, объект без разрешения на заселение, налог при перепродаже. Разбираем сделку по шагам — от проверки агентства и объекта до перепродажи, с реальными расходами при покупке и […]

Турецкая недвижимость дешевле европейской, ликвиднее грузинской и дает гражданство за $400 000. Но между «купил квартиру в Алании» и «получил гражданство» лежит десяток развилок: цель покупки — под аренду, ВНЖ, паспорт или переезд; какой район ликвиден, а какой застроен впрок. Разбираем рынок с ценовыми ориентирами по районам, маршрутом получения ВНЖ и гражданства. Что нужно знать […]